新店區北宜路二段大樓
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新北法房仲 新北市新店區北宜路二段 潭天天廈大樓 法拍屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1506 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.87 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
北宜路二段 119號
地圖
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- 案號：台北 法院 【114妙218150三 許OO】
- 法院別：台北 法院
- 投標日：115/11/18
- 保證金：302 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 社區：潭天天廈
- 總坪數：35.97 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.54 坪
- 附屬建物面積：2.74 坪
- 共同使用：15.69 坪
- 土地面積：2.98 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 18樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：停車位: B1車位為編號14號、B4車位
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入評估，但需謹慎考慮個人居住需求。
此物件對於「預算控制者」或「投資客」具有吸引力。主要理由是總價包含車位且參考單價在新店北宜路段具競爭性，加上專業法拍仲介協助處理繁瑣的司法程序，能降低購屋風險。然而，1 樓/18 樓的配置對於重視隱私與採光的自住者而言是較大的考量點，加上 25 年屋齡可能產生的維修成本，買家需在預算中預留整修費用。建議在決定前，務必確認實際的居住坪數（扣除車位）、確認銀行貸款成數以及實地勘查周邊環境，確認是否可接受低樓層的生活型態，再行評估是否參與投標。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新北法拍房仲
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0936-033522
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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