湖美電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.27 萬/坪
- 地址：
台南市
中西區
湖美街
地圖
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- 社區：荷蘭湖美
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.94 坪
- 附屬建物面積：2.96 坪
- 共同使用：13.6 坪
- 車位坪數：6.51 坪
- 土地面積：4.14 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：賢北國小、安平國小
鄰近公園：湖美公園
生活機能：和緯黃昏市場、全聯
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：賢北國小、安平國小
鄰近公園：湖美公園
生活機能：和緯黃昏市場、全聯
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件對於預算在千萬元以下、重視生活機能與三房格局的家庭買家，具備相當的吸引力。中西區地段搭配湖美公園及鄰近學校，滿足居住與學區需求。雖有屋齡偏高的情況，但總價含平車位且戶內格局寬敞，CP 值優異。建議買家確認建物修繕狀況及貸款條件後，可視為高性價比的成家選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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房仲電話：0915-350165
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幸福家不動產 小北 加盟店
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證號: (112)登字第446861號
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台南市北區西門路四段142號
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