仁武行政中心透店  仁武買屋 / 仁武買房三民買屋賣屋【榮耀核心傳世金店面】仁武行政中心旗艦透天店住

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2180 萬
參考單價：43.1 萬/坪
地址：高雄市仁武區仁樂街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 5衛
總坪數：50.58 坪 (不含車位面積)
主建物面積：46.17 坪
附屬建物面積：4.41 坪
土地面積：22.09 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：「仁武國小」與「仁武國中」
鄰近公園：仁武運動公園
生活機能：仁春傳統市場
附近交通：國道十號樞紐地位
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這件物件對於「大家庭居住」與「居家辦公」兼具需求的買家來說，是非常值得考慮的標的。其核心價值在於仁武行政中心的黃金地段，以及國道十號帶來的交通優勢，加上 50 多坪的大空間規劃，能有效滿足三代同堂的居住尺度。

是否值得購買： 視財務狀況而定，若預算寬裕且有意長期持有，則建議入手。

主要理由：

功能性強：店住雙效設計增加了投資與使用的彈性，一樓可用於創收或辦公，增加資金回流可能性。
稀缺性：大坪數透天在市場上供應量少，且位於行政區核心，保值性相對較佳。
生活品質：鄰近運動公園與優質學區，居住環境舒適，符合長期自住的標準。

不過，您需要評估每月高額房貸的負擔能力，並確認是否介意臨街店面可能帶來的隱私或噪音影響。若這些條件可接受，這是一筆具備長期價值的資產配置。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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