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新台17右昌商圈|大地坪屋況好車庫透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1128 萬
- 參考單價：35.26 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
廣昌街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.992 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.992 坪
- 土地面積：21.478 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限、重視生活機能且打算長期持有的購屋者購買。
主要理由如下：
- 性價比高：在楠梓區能購得透天格局，且單價落在 35 萬級距，對於想住透天的買家來說，門檻相對較低。
- 即住性強：屋況良好且頂樓已有改善，意味著前期可節省部分裝潢與整修費用，縮短搬遷週期。
- 地段優勢明確：鄰近右昌商圈與高大特區，生活機能完善，且交通便利，具備穩定的自住價值。
注意事項： 購買前務必確認銀行對 42 年屋齡的貸放比例與年限，並評估後續停車問題的解決方案，以確保整體購屋規劃無虞。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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