北大社區大樓  樹林買屋 / 樹林買房北大社區大樓-專約-世界公園景觀三房車@同心圓上恩

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1688 萬 (含車位價)
參考單價：39.71 萬/坪
地址：新北市樹林區桃子腳路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：世界公園
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：42.51 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23 坪
附屬建物面積：3.94 坪
共同使用：9.29 坪
車位坪數：6.28 坪
樓別/樓高： 10樓 / 15樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
鄰近學校：桃子腳中小學
鄰近公園：萬坪公園
生活機能：北大商圈
附近交通：樹林交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於北大優質生活圈，具備山景與公園視野，三房格局功能完善，對於注重生活品質與通勤便利的家庭而言，具有極高的吸引力。參考單價 39.71 萬在該區域屬合理區間，且含車位提高了整體性價比。然而，由於屋齡已達 19 年，購屋者在議價時應考量維護成本，並需特別注意停車位屬性與房屋資料的一致性，避免後續衍生爭議。綜合評估，此物件值得考慮購買，建議在簽約前務必確認停車位實況及銀行核貸條件，以確保購屋權益。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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