鶯歌透天別墅  鶯歌買屋 / 鶯歌買房 - 鶯歌透天別墅-唐寧街別墅@近捷運國華站

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1788 萬
參考單價：29.47 萬/坪
地址：新北市鶯歌區永明街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：唐寧街
格局： 4房(室) 3廳 3衛 4陽台 1廚房
總坪數：60.68 坪 (包含車位面積)
主建物面積：43.32 坪
附屬建物面積：4.69 坪
共同使用：12.67 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：27 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：坡道平面式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：3000 元/月
鄰近學校：昌福國小.鶯歌國中
鄰近公園：兒一公園,國華公園
生活機能：五福市場.全聯
附近交通：國華捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件鶯歌透天別墅對於尋求寬敞居住空間且重視通勤便利的家庭而言，具備相當高的自住價值。總價 1788 萬元換得 60 多坪含車位的空間，單價約 29.47 萬，在當地市場中屬合理區間，尤其社區型別墅所提供的警衛管理與安全環境，在傳統透天住宅中較為難得。主要考量點在於 27 年的屋齡，買房前建議仔細檢查管線、防水及結構狀況，並預留適當的裝修與維護基金。若能接受此屋齡並偏好社區型住宅的隱私與安全感，此物件能提供紓壓的居住環境，值得列入優先看房清單。

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