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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
2440.2 萬1952.16 萬 - 參考單價：56.02 萬/坪
- 地址：
台北市
南港區
玉成街 14號
地圖
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- 案號：114高119800
- 法院別：士林 法院
- 投標日：115/11/26
- 保證金：390.44 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：二拍
- 點交情況：點交
- 社區：全世好
- 格局： 開放空間
- 總坪數：34.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.82 坪
- 附屬建物面積：4.13 坪
- 共同使用：1.9 坪
- 土地面積：10.22 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件並不建議一般購屋者購買作為住宅用途。主要理由在於其「工業用」的屬性，不僅無法設定房貸，也無法作為住家使用，對於居住品質與子女學區皆有顯著限制。更嚴重的是，拍賣資料顯示部分土地屬道路用地且未點交，存在產權與使用上的法律風險，可能導致建築物面臨合法性的疑慮。若您具備產業置產需求或對法拍流程有高度專業判斷力，可考量其價格優勢，否則基於居住安全與資產流動性考量，此物件風險高於潛在收益，建議優先排除。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台北新北法拍
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