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- 拍賣價：6256 萬 (含車位價)
- 參考單價：71.24 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
民權東路六段 234號
地圖
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- 案號：115康31330
- 法院別：士林 法院
- 投標日：115/11/12
- 保證金：1252 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 格局： 開放空間
- 總坪數：87.81 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：41.06 坪
- 附屬建物面積：12.71 坪
- 共同使用：34.04 坪
- 車位坪數：22.97 坪
- 土地面積：21.51 坪
- 樓別/樓高： 2~4樓 / 4樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 樓中樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-14、15號
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合具備風險承受能力與資金調度能力的投資型買家
此物件位於內湖區核心地帶，擁有稀缺的大坪數與雙車位配置，且在法拍市場中具價格優勢。然而，「不開放賞屋」與「管理費欠繳」是兩大關鍵隱憂。若您有豐富的裝潢預算且對法拍流程熟稔，此標案可提供極佳的空間規劃潛力與投資報酬率；但若您尋求安穩的即住屋，建議需先確認點交時程與隱匿瑕疵風險，並預留至少百萬元以上的整修基金，以免資金鏈斷裂。整體而言，此物件值得購買，但前提是做好充分的風險評估與資金規劃。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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