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（專約）恆春君禧天廈全新3套房平車華廈
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：20.6 萬/坪
- 地址：
屏東縣
恆春鎮
槺林北路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：43.1 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求度假自居或短租投資的買家而言，具有相當高的吸引力。主要理由在於其「新」與「好格局」的優勢，屋齡不到一年的全新狀態能省去後續整修成本，而三房三衛的稀有大戶配置在次級市場較難尋覓，非常適合三代同住或作為優質民宿。此外，含車位且位於恆春夜市周邊，提升了生活便利性與出租潛力。
然而，由於該地點位於旅遊區，其價值與租金收益高度依賴觀光人流，且頂樓位置可能存在隔熱或漏水隱憂。若您以長期自住或追求高流動性的投資標的為目標，建議需謹慎評估淡旺季對資產價值的影響，並實地確認頂樓之隔熱與防水施工細節後，再行決定是否入手。整體而言，這是一棟適合特定需求的優質新成屋。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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謝呈和(仲介，收取服務費)
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