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#基隆房屋達人 源遠路電梯1樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬
- 參考單價：22.17 萬/坪
- 地址：
基隆市
暖暖區
源遠路
地圖
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- 格局： 3房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：30.13 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 6樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限、重視通勤便利性且對樓層高度無高要求的購屋者。
是否值得購買： 值得考慮，但需謹慎評估。
主要理由： 這是一筆性價比尚可的交易，特別是有「電梯 1 樓」這一大亮點，對於有長輩同住或行動不便的買家來說，是極具價值的稀缺資源。總價 668 萬在基隆區段內負擔壓力較小，且生活機能成熟。然而，購屋者必須正視「30 年屋齡」帶來的潛在維修成本與未來轉手難度，並務必在簽約前確認房屋防潮狀況、確認貸款成數以及估算可能的翻修預算。若能在議價中獲得較大空間，並確認房屋結構安全，則具備購買價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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