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永安捷運大樓-中永和買屋喜美4733
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2483 萬
- 參考單價：69.01 萬/坪
- 地址：
新北市
永和區
永和路一段
地圖
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- 總坪數：35.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.59 坪
- 附屬建物面積：2.48 坪
- 共同使用：7.91 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 13樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於永和捷運核心地段，生活機能與交通優勢顯著，適合預算有限但重視通勤效率的購屋者。總價 2483 萬元在該區域屬於中低價位，具備一定的投資與自住價值。然而，屋齡已達 32 年，且位於 2 樓低層，對於貸款年限、隱私性及未來轉手流動性需有心理準備。
購買建議： 若您預算能配合銀行對老屋的貸款條件，並能接受低樓層與單衛浴的生活型態，此物件值得列為優先看屋名單。建議優先確認銀行放款細節，並仔細評估公共設施維護狀況後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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