三峽捷運龍埔國小電梯  三峽買屋 / 三峽買房北大房仲推薦有巢氏宏奇北大富御景觀套房有廚房

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬
參考單價：77.67 萬/坪
地址：新北市三峽區大德路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：北大
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：12.85 坪 (不含車位面積)
主建物面積：7.53 坪
附屬建物面積：0.96 坪
共同使用：4.36 坪
土地面積：2.56 坪
樓別/樓高： 11樓 / 11樓
屋齡：6 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 套房
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：龍埔國小
鄰近公園：龍學公園
生活機能：三峽市場
附近交通：三峽捷運站LB06
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算有限的首購族或尋求長期收租的投資客考慮。

主要購買理由如下：

總價優勢： 一千萬以下即可擁有三峽北大特區的新成屋，入場門檻低。
居住品質： 新屋加持下，結合「有廚房、獨立陽台、大衛浴開窗」的配置，解決了傳統套房居住機能不足的痛點。
地段便利： 緊鄰捷運站與生活機能，出租或自住便利度高。

然而，購屋者需特別注意，此物件單價相對較高且無車位，若您的預算能稍微提升，或許有更多選擇空間；或者若您對「頂樓」敏感，建議實地勘房確認隔熱與防水狀況後再做決定。整體而言，在預算控制嚴格的前提下，這是一張相當有競爭力的入場券。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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