雲林養雞場合法畜牧場  北港買屋 / 北港買房 - 科技化鋼骨雞舍：可飼養三萬隻，雙面臨路，產能與現金流一次到位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4799 萬
參考單價：8.44 萬/坪
地址：雲林縣北港鎮溝皂里地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2+1房(室) 2廳 1衛
總坪數：568.55 坪 (不含車位面積)
主建物面積：560.9 坪
附屬建物面積：7.65 坪
土地面積：790.97 坪
樓別/樓高： 1樓 / 1樓
屋齡：12 年
法定用途：農牧
形式/類型：其它/ 合法畜牧場
車位描述：雙面臨路

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於「專業產業投資標的」，不適合一般自住購屋者。從買房者角度評估，此案的核心價值在於「合法畜牧場牌照的稀缺性」。在政府對新設畜牧場審查日益嚴格的背景下，擁有現成合法場址等同於取得高門檻的准入證，能大幅降低開發風險與時間成本。若買家本身具備養殖產業經驗或意在尋找契養合作，此物件提供的高擴充性與產能規模能迅速帶來現金流，具備長期投資價值；但需考量總價高昂及農地流動性低的缺點，且必須對疫病風險與環保法規變動保持警戒。

購買建議： 僅推薦具備產業背景或專業農業投資客購入，一般購屋者應避開。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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