三民區大樓
三民買屋 /
三民買房
-
陽明學區｜未來捷運黃線｜小資族免整理正三房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 167
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：28.53 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
陽明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陽明家庭大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.968 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.393 坪
- 附屬建物面積：3.064 坪
- 共同使用：5.511 坪
- 土地面積：3.884 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 11樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合預算有限且重視子女教育的初購族或投資客。其核心價值在於穩健的陽明學區需求，加上低總價與低持有成本（低管理費、低公設），在高雄市三民區屬高性價比選擇。然而，34 年的屋齡是主要考量點，購屋者需預留後續修繕預算，並確認銀行對老屋的核貸條件。若您主要目的是學區就讀，或希望以較低門檻持有資產等待捷運黃線帶動增值，這是一值得入手的標的；但若您偏好新穎設施或對老屋維護較為敏感，則需再斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三民好房推薦
三民好房推薦
林奕良(仲介，收取服務費)
暱稱：林奕良
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-114216
訂閱：1 (加入)
裕誠捷運 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司
證號: (114)登字第500084號
三民好房推薦 林奕良 0906114216
我家粉絲團更多好屋推薦
新左營高鐵特區/三鐵共構/低共設4房平車
高雄市 左營區
總價：1580 萬(含車位價)
農十六｜捷運+輕軌｜高樓層｜保值3房車位
高雄市 鼓山區
總價：1788 萬(含車位價)
建工商圈│近科工館│鬧中取靜活巷透天
高雄市 三民區
總價：988 萬
強力推薦?三多商圈超美翻新採光大三房
高雄市 前鎮區
總價：580 萬
瑞隆商圈｜瑞祥學區｜5套房整棟翻新透天
高雄市 前鎮區
總價：1780 萬
亞灣稀有釋出｜鄰近三多商圈捷運站｜4房雙車位
高雄市 苓雅區
總價：1598 萬(含車位價)
河堤社區大樂明誠商圈鼎宇心園三房平車
高雄市 三民區
總價：1268 萬(含車位價)
低於實登｜民族河堤｜公園首排｜靜謐社區｜大三房
高雄市 左營區
總價：888 萬
高鐵新光三越-麗晶世界二房平移車位
高雄市 左營區
總價：798 萬(含車位價)
建工商圈鼎山家樂福輕軌邊間三房平車
高雄市 三民區
總價：1180 萬(含車位價)