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【出價談】熱門首購｜三民國中｜市中心大3房+平面車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：23.79 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
瀋陽街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.49 坪
- 附屬建物面積：2.988 坪
- 共同使用：11.472 坪
- 土地面積：7.95 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1/平面車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算在千萬以下，但希望擁有大空間及車位的首購族群或家庭。三民國中學區與生活機能強是其最大賣點，且含平面車位相當實用。然而，鑑於屋齡已達 37 年，購屋前務必確認結構安全檢測及管線狀況，並預留整修預算。若貸款條件能通過，且出價空間符合預期，此物件具一定的高性價比與居住品質，值得考慮購入。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄華廈大樓
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蔡佳諭(仲介，收取服務費)
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