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林口房仲阿喵｜獨家｜低總價｜近A8長庚商圈｜裝潢創意大空間
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：960 萬
- 參考單價：61.98 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
文化三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：紐約時上
- 格局： 開放空間
- 總坪數：15.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.12 坪
- 附屬建物面積：1.4 坪
- 共同使用：5.97 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 11樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於林口 A8 核心生活圈，具備屋齡新、總價低及交通機能佳等顯著優勢，非常適合預算有限的首購族或尋求租金報酬的投資客。然而，其關鍵問題在於「使用分區為一般事務所」，若您購屋目的包含設籍、子女學區或純粹作為家庭住宅使用，此物件並非理想選擇。若您的用途偏向工作室、SOHO 族自住或投資收租，且能接受非住宅的稅務與貸款限制，則以 960 萬元的總價換取 7 年新穎挑高空間，性價比尚屬合理。建議在決定購買前，務必確認自身設籍需求並試算相關稅費與貸款條件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
林口電梯大樓
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服務態度：
房仲電話：0919-510492
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經紀業名稱: 躍龍門房屋仲介有限公司
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