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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.87 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化一路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：非常林口
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.27 坪
- 附屬建物面積：2.19 坪
- 共同使用：11.67 坪
- 車位坪數：8.87 坪
- 其他面積：8.87 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡道平面車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2578 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：林口國小、佳林國中
鄰近公園：鄰里公園
生活機能：林口早市
附近交通：中北一街口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2578 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：林口國小、佳林國中
鄰近公園：鄰里公園
生活機能：林口早市
附近交通：中北一街口公車站
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視子女教育與生活機能的自住家庭而言，相當值得購買。主要理由如下：首先，其學區資源（林口國小、佳林國中）與生活機能（早市、公園）極為完善，能大幅提升日常生活品質；其次，邊間戶與樹梢戶的配置確保了光線與隱私，且包含坡道平面車位，實用性高。儘管總價與單價在市場中偏高，但考量其屋況新、格局方正且無公共空間浪費的優點，長期持有價值應屬穩定。建議若您預算充足，在簽約前確認水電管線狀況並參考近期同社區成交價後，這是一個兼具居住價值與保值潛力的優質選擇。
問與答
林口電梯大樓
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張雅芬(仲介，收取服務費)
暱稱：張雅芬
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服務態度：
房仲電話：0919-510492
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太平洋房屋 林口文化 加盟店
經紀業名稱: 躍龍門房屋仲介有限公司
證號: (110)登字第389004號
林口電梯大樓 張雅芬 0919510492
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