左營榮總高鐵透天  仁武買屋 / 仁武買房霞海重劃區稀有釋出!【太子雲透天】霞海榮總特區指標名邸

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2450 萬
參考單價：39.26 萬/坪
地址：高雄市仁武區高楠一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：太子雲透天區
格局： 4房(室) 2廳 5衛 5陽台 1廚房
總坪數：62.4 坪 (不含車位面積)
主建物面積：59.42 坪
附屬建物面積：2.98 坪
土地面積：25.38 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近公園：九番埤濕地公園、福山公園
生活機能：福山國小、文府國小、文府國中
附近交通：高鐵左營站、左營捷運站、新左營火車站、鼎金交流道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算充足、重視生活品質與交通便利的家庭或投資者而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其位處高雄熱門的霞海重劃區，且緊鄰左營高鐵生活圈與榮總醫療圈，交通便利性與生活機能均屬一級戰區。產品本身為透天格局，擁有 4 房 5 衛及良好的採光規劃，適合多口之家或需要居家辦公的需求。雖然單價與總價門檻較高，且屋齡已 10 年，但考慮到未來捷運紫線規劃及統一集團大型開發案的帶動效應，區域增值潛力值得期待。若購屋者能負擔此總價且規劃長期居住，這是一筆兼具自住舒適度與資產配置的優質標的；但若是短線投機，則需留意建設施工噪音及房市波動的風險。