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霞海重劃區【行樂日和】全新三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1855 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.98 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
霞海路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：行樂日和
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.03 坪
- 附屬建物面積：4.82 坪
- 共同使用：20.34 坪
- 車位坪數：6.35 坪
- 土地面積：7.81 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：地下一樓平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3427 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：福山國小、文府國小、文府國中
鄰近公園：九番埤濕地公園、福山公園
生活機能：自由黃昏市場、哈囉市場、金獅湖菜市場
附近交通：鼎金交流道、國1、國10、高鐵左營站、左營捷運站、新左營火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3427 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：福山國小、文府國小、文府國中
鄰近公園：九番埤濕地公園、福山公園
生活機能：自由黃昏市場、哈囉市場、金獅湖菜市場
附近交通：鼎金交流道、國1、國10、高鐵左營站、左營捷運站、新左營火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮
此物件對於在左營、高雄市中心或台南通勤的族群，以及重視新屋品質與生活機能的家庭而言，是一筆值得投資的資產。
主要理由如下： 第一，地段與開發潛力並存。霞海重劃區雖屬新興區域，但已具備成熟的商業圈層與交通連結，且知名建商進駐代表區域價值被肯定，有助於長期保值。 第二，居住實用性高。三間臥房搭配兩衛浴，適合三代同住或小家庭，且高樓層與雙面採光設計，能有效提升居住舒適度，屋齡短則意味著較低的維修成本。 第三，生活動線完善。周邊市場、超商與學校資源豐富，能兼顧家庭生活與子女教育需求。
不過，買房者在評估時應注意，該區域新案競爭較多，建議在議價時參考同區域其他新成屋的成交行情，並確認自身財務能否負擔每月的管理費及後續房贷壓力。若預算許可且通勤動線符合預期，這將是一個兼具居住與持有價值的選擇。
問與答
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洪燉詩(仲介，收取服務費)
暱稱：洪燉詩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-500271
訂閱：3 (加入)
高雄霞海榮總 加盟店
經紀業名稱: 大鳴地產有限公司
證號: (102)登字第257876號
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