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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1150 萬
- 參考單價：92.22 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
高楠二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：12.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.47 坪
- 土地面積：16.87 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：福山國小、文府國小、文府國中
鄰近公園：九番埤濕地公園、福山公園
生活機能：高鐵新光三越、漢神巨蛋、自由黃昏市場
附近交通：鼎金交流道、國1、國10、高鐵左營站、左營捷運站、新左營火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：福山國小、文府國小、文府國中
鄰近公園：九番埤濕地公園、福山公園
生活機能：高鐵新光三越、漢神巨蛋、自由黃昏市場
附近交通：鼎金交流道、國1、國10、高鐵左營站、左營捷運站、新左營火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合預算有限、但強迫症追求「左營生活圈」或「有透天」的購屋者，或是有「居家辦公/小型創業」需求的族群。
購買理由：
- 極高 CP 值：以 1150 萬的總價獲得透天三房，在交通極佳的區域難得。
- 屋況成熟：免去老屋翻修的時間與金錢成本，可直接入主。
- 地段潛力：受惠於霞海重劃區發展及左營龐大通勤人潮，具保值與增值空間。
重要提醒： 由於土地包含甲種工業區與道路用地部分，建議在簽約前務必向銀行確認貸款條件，並確認是否符合自身使用用途的規定。若能接受土地性質的特殊性，此物件確實是一筆值得關注的高性價比資產。
問與答
霞海重劃區
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洪燉詩(仲介，收取服務費)
暱稱：洪燉詩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-500271
訂閱：3 (加入)
高雄霞海榮總 加盟店
經紀業名稱: 大鳴地產有限公司
證號: (102)登字第257876號
霞海重劃區
大鳴團隊擴張第三站──高雄霞海榮總加盟店
我們是一群在不動產富有熱情，且有各自專業的團隊公司！
擁有良好的工作環境，專業資源以及充足的教育訓練，以及專業房產部門。歡迎來電諮詢！
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