R8 三多商圈大四  前鎮買屋 / 前鎮買房 - R8捷運三多商圈大四房(一層一戶) 農十六美術館房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1038 萬
參考單價：17.96 萬/坪
地址：高雄市前鎮區修文一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：R8捷運三多商圈
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：57.8 坪 (不含車位面積)
主建物面積：36.43 坪
附屬建物面積：6.55 坪
共同使用：14.82 坪
土地面積：9.72 坪
樓別/樓高： 7樓 / 7樓
屋齡：37 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：愛群國小獅甲國中
鄰近公園：勞工公園
生活機能：三多商圈
附近交通：捷運三多商圈站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這件物件對於重視生活機能、追求隱私且預算充足的購屋者來說，是值得考慮的目標。其最大的亮點在於「三多商圈核心地段」結合「一層一戶大坪數」的稀缺性，加上三面採光與鄰近公園的舒適環境，居住舒適度極高。然而，37 年的屋齡與不含車位是必須正視的缺點，建議買方需預留部分預算用於屋況整修及購置車位，並確認銀行對老屋的貸款條件是否符合自身需求。若能接受老屋特性且偏好低總價下的空間優勢，此物件具備相當高的持有價值。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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