公園學區宅
林口買屋 /
林口買房
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林口電梯大樓｜低總價｜南勢生活圈｜稀有釋出｜裝潢1房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.55 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
南勢一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：囍洋洋
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.52 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：10.25 坪
- 附屬建物面積：0.97 坪
- 共同使用：5.31 坪
- 車位坪數：8.99 坪
- 其他面積：8.99 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1923 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：南勢國小、南勢國中
鄰近公園：大崙公園
附近交通：南勢國小公車站、忠福路南勢一街口
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1923 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：南勢國小、南勢國中
鄰近公園：大崙公園
附近交通：南勢國小公車站、忠福路南勢一街口
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族、新婚小家庭或投資者而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 性價比極高：在林口南勢生活圈，包含車位的總價能控制在 1200 萬以內，已屬難得的低總價優勢，大幅降低購屋門檻。
- 生活機能成熟：鄰近雙學區與公園，日常生活採買、親子活動極為便利，居住氛圍優質。
- 居住品質佳：屋齡新且帶裝潢，樓層採光佳，省去了裝潢成本與時間，購屋後即可安心入住。
建議：若您不急需擴充三房，或主要目的為自住過渡、長期收租，此物件值得列入考慮。建議實地考察時，特別留意窗外朝向及噪音狀況，以確認是否符合個人生活需求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
林口電梯大樓
林口電梯大樓
張雅芬(仲介，收取服務費)
暱稱：張雅芬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-510492
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 林口文化 加盟店
經紀業名稱: 躍龍門房屋仲介有限公司
證號: (110)登字第389004號
林口電梯大樓 張雅芬 0919510492
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