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林口房仲阿喵 低總價｜稀有釋出｜住辦（住家、辦公室）一樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1200 萬
- 參考單價：50.1 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
中正路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：23.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.95 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住辦/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在「林口中正路」核心地段具備極高的性價比，適合尋求低總價進場或需要「住商合一」空間的使用者。其優勢在於零公設的實際坪數、靈活的用途以及成熟的周邊機能，對於工作室營運或預算有限的購屋者是極佳選擇。然而，買家需正視 46 年屋齡帶來的居住隱憂，以及 4 房僅 1 衛浴在家庭使用上的不便。若您能接受老舊建築的潛在風險，並計畫投入資金進行翻新，此屋值得購買；反之，若追求長期居住的舒適性與轉手便利性，則建議慎重考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
林口電梯大樓
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