※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3580 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.73 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化三路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：森聯首席
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：83.78 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：46.8 坪
- 附屬建物面積：7.71 坪
- 共同使用：29.27 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4205 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：頭湖國小
鄰近公園：湖南活動中心、富貴森林公園
生活機能：全聯
附近交通：文三信義路口公車站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4205 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：頭湖國小
鄰近公園：湖南活動中心、富貴森林公園
生活機能：全聯
附近交通：文三信義路口公車站
面臨路寬：30米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於林口生活機能成熟的核心地段，具備「邊間三面採光」的稀缺優勢，空間格局方正且房數安排符合主流家庭需求，對於重視居住舒適度與日照採光的買方而言，實住價值相當高。考慮到森聯建設的品牌口碑與鄰近產業聚落帶來的潛在增值動能，若能確認屋況無重大隱憂，且總價在預算範圍內，整體而言是一處值得優先考慮的自住兼收藏型資產。建議在簽約前務必聘請專業檢測人員確認房屋基礎設施狀況，以評估後續維護成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
林口電梯大樓
林口電梯大樓
張雅芬(仲介，收取服務費)
暱稱：張雅芬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-510492
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 林口文化 加盟店
經紀業名稱: 躍龍門房屋仲介有限公司
證號: (110)登字第389004號
林口電梯大樓 張雅芬 0919510492
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