安南三角窗電梯豪  安南買屋 / 安南買房 - 安南三角窗大地坪電梯豪宅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：5688 萬
參考單價：41.95 萬/坪
地址：台南市安南區海尾路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 3廳 8衛 3陽台
總坪數：135.6 坪 (不含車位面積)
主建物面積：126.7 坪
附屬建物面積：8.9 坪
土地面積：95.1 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：13 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立安慶國小
鄰近公園：大道公園，台江文化中
生活機能：怡安果菜市場
附近交通：國8
面臨路寬：21米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算充足、重視空間私密性與生活品質的購屋者而言，值得列入考慮。其最大的價值在於 135.6 坪的超大空間與三角窗獨特設計，在市場上較為稀缺，能完美解決大家庭的居住需求。然而，高昂的總價（5688 萬）與隨之而來的維護成本及稅賦，是買家必須承擔的負荷。此外，雖然中介宣稱可轉型為診所或事務所，但購屋前務必諮詢專業人士確認土地使用分區與相關法令，避免投資風險。若您能負擔持有成本且規劃長期自住或穩定收租，這將是一筆具備收藏價值的資產。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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