漢神巨蛋透天別墅
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鼓山房產女王 巨蛋全新建案雙車庫四套房電梯豪華獨棟別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5980 萬
- 參考單價：62.35 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
立中路
地圖
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- 社區：馥立巨蛋
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 1廚房
- 總坪數：95.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：95.91 坪
- 土地面積：39.96 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：市立左營國中
鄰近公園：微笑公園
生活機能：近微笑公園、自由黃昏市場、健身工廠、
附近交通：R15生態園區
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：市立左營國中
鄰近公園：微笑公園
生活機能：近微笑公園、自由黃昏市場、健身工廠、
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於左營區立中路的「馥立巨蛋」別墅，對於具備高預算且重視居住隱私與品質的家庭而言，是一個值得考慮的選項。其最大賣點在於「電梯獨棟別墅」的產品型態，在捷運旁的高密度開發區中屬稀缺資源，加上完善的建築工法（筏式地基、防水工程）與頂級廚具，能確保居住的安心度與質感。
然而，購買此物件需謹慎評估總價與後續維護成本。總價近六千萬元屬於高門檻投資，且大坪數別墅的持有家數維護費用不低。若您計畫長住，且能負擔高額總價以換取優越地段與稀缺產品力，此物件能提供極佳的居住體驗；但若您偏好高流動性或低維護負擔，則需慎重考慮其市場轉手難度。整體而言，適合尋求最終居住品質、不介意高單價的購屋者入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
鼓山房產女王
鼓山房產女王
傅美棋(仲介，收取服務費)
暱稱：傅美棋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-768562
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經紀業名稱: 凱暉房屋仲介有限公司
證號: (91)登字第000414號
鼓山房產女王,傅美棋,0966768562
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