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鼓山買房
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鼓山房產女王 永信翡翠山景環繞質感日系兩房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1270 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.49 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
桃子園路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數：35.789 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.774 坪
- 附屬建物面積：2.898 坪
- 共同使用：18.117 坪
- 土地面積：5.218 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1764 元/月
鄰近學校：市立大義國中
鄰近公園：壽山國家公園
附近交通：左營/哈囉/果貿/內惟市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1764 元/月
鄰近學校：市立大義國中
鄰近公園：壽山國家公園
附近交通：左營/哈囉/果貿/內惟市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件屬於值得買入的標的，特別適合追求生活品質且通勤需求穩定的購屋者。
主要理由如下：
- 性價比與景觀優勢：總價 1270 萬的單價在該區域具競爭力，且 8 樓高處享有壽山景觀，空氣品質與視野為顯著加分項，能有效提升居住幸福感。
- 交通與配套完善：鄰近左營商圈與多個市場，生活機能成熟，且具備國道與高鐵快速動線，利於往北或跨區通勤。
- 建商信譽與屋況：永信建設為台中知名建商，品質口碑佳，且屋齡新僅 6 年，買入後無修繕隱憂，管理費約 1764 元亦在合理範圍。
建議若您對一衛浴格局能接受，或是家庭成員約 2 至 3 人，此處能提供極佳的居住體驗與資產穩定性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
鼓山房產女王
鼓山房產女王
傅美棋(仲介，收取服務費)
暱稱：傅美棋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-768562
訂閱：1 (加入)
巨蛋文信 加盟店
經紀業名稱: 凱暉房屋仲介有限公司
證號: (91)登字第000414號
鼓山房產女王,傅美棋,0966768562
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室內電話：075228038
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