小港透天
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小港曉白3年屋｜全屋高檔裝潢透天車墅｜三房三衛
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1438 萬
- 參考單價：40.79 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
高坪七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聯記曉白
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：35.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.921 坪
- 附屬建物面積：2.329 坪
- 土地面積：37.773 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視「新成屋品質」與「生活機能」的購屋者而言，具備相當的購買價值，適合自住首選；但若以「資產增值」為主要考量，則需審慎評估單價合理性。
主要理由如下：
- 新屋稀缺性：小港區老舊透天多，此物件僅 3 年屋齡，結構與法規皆為新制，對於重視居住安全與現代設計的買家吸引力強。
- 居住成本效益：因包含高檔裝潢，省去了裝修的時間與精力，且社區內附設泳池等設施，提升了生活便利度與舒適感。
- 單價門檻較高：每坪近 41 萬的單價在小港區偏高，建議 buyers 需考量未來同區域房市的流動性，確認該單價是否符合同期成交行情，以免進場後短期內面臨資產縮水風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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