※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 183
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：19.58 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
翠華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：翠華國宅二期
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.862 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.973 坪
- 附屬建物面積：3.458 坪
- 共同使用：16.431 坪
- 土地面積：7.322 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於首購族或長期置產收租的買家來說，是一筆值得考慮的交易。
主要理由如下：
- CP 值極高：在左營區能買到 3 房 2 廳且坪數寬敞的住宅，總價不到 900 萬，地理位置又極佳，性價比在市場上相當突出。
- 生活與交通優勢：緊鄰交通樞紐與商圈，無論是日常通勤或假日出遊都非常方便，這類地段通常具有較強的保值與租屋需求。
- 潛在成本考量：需特別注意 26 年的屋齡可能帶來的貸款年限縮短風險，以及是否包含車位帶來的生活便利性影響。
建議：若您預算有限但重視生活機能，且願意投入部分金額進行老屋翻新，此物件是進駐高雄左營核心區的絕佳切入點。建議在簽約前請專業技師進行詳細的房屋檢查，以確認管線與結構狀況符合預期。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三民好房推薦
三民好房推薦
林奕良(仲介，收取服務費)
暱稱：林奕良
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-114216
訂閱：1 (加入)
裕誠捷運 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司
證號: (114)登字第500084號
三民好房推薦 林奕良 0906114216
我家粉絲團更多好屋推薦
五福明星學區/文化中心捷運採光美3房
高雄市 苓雅區
總價：528 萬
★R14巨蛋捷運宅二房(i-home)衛浴開窗★
高雄市 左營區
總價：898 萬
中都溼地公園旁正8米街上住四建地送鐵厝
高雄市 三民區
總價：888 萬
大樹國小旁面寬六米雙併車位透天
高雄市 大樹區
總價：880 萬
大寮地政旁關東市高樓層視野遼闊三房
高雄市 大寮區
總價：588 萬
楠梓火車站國道1號天天微笑優質二房
高雄市 楠梓區
總價：678 萬
亞灣稀有釋出｜鄰近三多商圈捷運站｜4房雙車位
高雄市 苓雅區
總價：1598 萬(含車位價)
三多/光華商圈高生活機能經典四房
高雄市 前鎮區
總價：968 萬
巨蛋商圈大三房平車樹梢宅
高雄市 左營區
總價：1298 萬(含車位價)
「明森樹」市中心百坪綠景豪邸雙平車稀有釋出
高雄市 新興區
總價：3800 萬(含車位價)