永康電梯大樓  永康買屋 / 永康買房永康南應大裝潢四房平車

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：990 萬 (含車位價)
參考單價：25.44 萬/坪
地址：台南市永康區塩洲二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛 1廚房
總坪數：38.91 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.43 坪
附屬建物面積：3.66 坪
共同使用：13.82 坪
土地面積：5.94 坪
樓別/樓高： 6樓 / 7樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：417 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

建議評估：值得考慮購買，特別適合追求實住機能與預算平衡的買家。

此物件位於永康核心區域，兼具南科與大學周邊的流通性優勢，對於自住或投資都具潛力。最大的吸引力在於「總價合理」且「含車位」，在同級距中極具競爭力，加上全新裝潢讓入住成本大幅降低。然而，32 年的屋齡與高樓層特性是必須留意的點，建議在簽約前確認屋況是否有漏水、管線老舊等隱憂，並評估自身對高樓層的接受度。若能確認屋況良好，這將是一筆性價比極高的資產。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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