永康電梯雙車墅  永康買屋 / 永康買房 - 近社教館全新電梯雙車墅

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2980 萬 (含車位價)
參考單價：37.74 萬/坪
地址：台南市永康區文化路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 6衛 5陽台 1廚房
總坪數：78.97 坪 (不含車位面積)
主建物面積：71.26 坪
附屬建物面積：7.71 坪
土地面積：25.71 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買：值得優先考慮（特別適合多代同堂家庭）

主要理由： 此物件最大的亮點在於「全新電梯別墅」搭配「6 房 6 衛」的極大空間配置，且屋齡僅 1 年，對於重視隱私與空間感的大家庭而言，具備極高的居住價值。地點位於永康區交通樞紐，鄰近公園與重劃區，生活機能與未來發展性俱佳。

不過，買房者需審慎考量總價 2980 萬及高單價是否符合自身財務負荷，並評估高坪數帶來的長期持有成本（如稅賦與維護）。若您計畫長期自住，且希望為長輩規劃一樓孝親空間，此物件在區域內相當罕見，值得深入評估後購入。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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台南永康買屋

梁素美(仲介，收取服務費)

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