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屏東市市中心透天3樓半挑高好宅 三民房仲推薦
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：27.81 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
崇明一街
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：38.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.83 坪
- 土地面積：21.477 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於屏東市核心區，具備極高的地段優勢與租金潛在收益，特別適合預算有限但需要大空間、或是打算以房產作為長期投資收租的買家。然而，36 年的屋齡與「增建到滿」的狀態是購屋時必須正視的風險點，潛在的維修成本與法律疑慮可能增加持有負擔。此外，市中心缺乏車位也是影響居住便利性的主要缺憾。若買方擁有自備款調整空間，能接受老屋修繕風險，並確認增建部分的法律狀況無虞，此物件仍是一個值得考慮的選房；但若是尋求低維護成本或極度重視現代化設施與停車的自住客，則建議慎重評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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