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屏東房仲菲菲 法院商圈整新三房景觀美樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：18.02 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
棒球路
地圖
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- 社區：萬歲家庭
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.73 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 10樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「預算有限但重視生活機能」的購屋者。
值得購買的理由： 該物件總價控制在 700 萬以內，卻能提供三房兩廳的寬敞格局，且位於成熟生活圈，交通便利性高。最吸引人的關鍵在於房屋已整新，買家無需花費額外時間與資金裝潢即可立即入住，對於忙碌的家庭來說非常省時省力。此外，高樓層擁有良好的採光與視野，居住舒適度在老舊建築中難能可貴。
主要考量點： 然而，購屋者需評估銀行對 35 年屋齡的貸款審核條件，確認房貸可貸成數與年限是否符合自身需求。同時，因未附車位，需確認社區停車狀況是否便利。若能確認建築防水隔熱狀況良好，並確認貸款無障礙，則此物件具備相當高的自住性價比。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
屏東房仲菲菲
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李盈慧 菲菲(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 琦健房屋有限公司
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