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屏東房仲菲菲 演藝廳星巴克收租透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：17.79 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
歸仁路
地圖
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- 格局： 5+5房(室) 2廳 1.5衛
- 總坪數：28 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資者或自行規劃翻修者，不建議追求舒適自住的購屋者。
此物件的主要價值在於「低總價」與「地段潛力」的結合，非常適合具備短期投資收租需求的買家。鄰近屏東大學與商圈的位置，能提供穩定的學生或外租族群客源。然而，52 年的屋齡是最大隱憂，不僅可能影響銀行貸款成數，還必須預留一筆不小的翻修基金以確保居住安全。若您計畫買入後進行重新規劃並長期收租，此物件具備不錯的性價比；但若是為了家庭自住且希望省心居住，高齡老屋的潛在維修成本與衛浴不足等問題，建議需再三斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
屏東房仲菲菲
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李盈慧 菲菲(仲介，收取服務費)
暱稱：李菲菲
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經紀業名稱: 琦健房屋有限公司
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屏東房仲菲菲｜李盈慧
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