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台南買屋賣屋 水交社重劃區旁四套房透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：57.61 萬/坪
- 地址：
台南市
南區
健康路二段
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：30.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.9 坪
- 土地面積：23.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件對於「投資收租」或「多代同堂」需求者相當適合。優勢在於地段成熟、翻新完善且具備多間套房產能，能立即產生租金收益。然而，51 年屋齡是主要考量點，貸款年限及未來轉手可能受限，且無停車位亦是潛在短板。若您的預算與目標在於穩定現金流，而非長期持有後大幅資本利得，則此物件具備購買價值；若是追求新成屋生活體驗或對老屋貸款有疑慮，則需再審慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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台慶台南海佃國小店-鑫辰不動產0978862865
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