永康永安一方超美採光
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台南安南買屋 永康永安一方超美採光三房平面車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.65 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
永安一街
地圖
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- 社區：永安一方
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：47.194 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.628 坪
- 附屬建物面積：2.242 坪
- 共同使用：21.324 坪
- 土地面積：8.318 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：b1
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買，主要理由在於其「實用性」與「流通性」兼具。首先，在永康與安南交界處，1588 萬的總價包含車位與三房空間，單價約 33.65 萬/坪，相較周邊新案具有不錯的高 CP 值。其次，對於在南科工作的買家而言，北外環的交通便利性與鄰近的重劃區開發潛力，能有效支撐未來的保值性與轉手能力。8 樓的中高樓層帶來的採光與隱私優勢，亦提升了居住品質。建議若預算符合且確認車位位置後，可視為自住或長期置產的良好選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南買屋賣屋
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台慶台南海佃國小店-鑫辰不動產0978862865
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