松江南京黃金美套  中山買屋 / 中山買房台北房仲(Apple姊)松江南京黃金美套

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：930 萬
參考單價：100 萬/坪
地址：台北市中山區松江路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
總坪數：9.3 坪 (不含車位面積)
主建物面積：6.23 坪
附屬建物面積：1.08 坪
共同使用：1.99 坪
土地面積：0.93 坪
樓別/樓高： 7樓 / 12樓
屋齡：48 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐西朝東
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於台北市中山區核心地帶，最大的亮點在於地理位置與交通便利性，對於依賴捷運通勤的上班族或尋求高租售比投資而言，具有高度吸引力。然而，買房者需正視其屋齡接近五十年，且坪數僅約九坪半的現實限制，空間使用上較顯侷促。此外，總價雖控制在百萬入門門檻內，但單價偏高且無車位，建議預算寬裕者優先考慮車位需求，或是預備一筆裝修基金以應對老屋設備更新。整體而言，適合預算有限但堅持市區生活品質的單身者或純投資客，若需長期自住或考量養育孩童，則需慎重評估空間不足之影響。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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