新竹電梯  東區買屋 / 東區買房新竹電梯社區竹科X計畫黃金學區！瑞典綠洲朝南景觀雙房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2188 萬 (含車位價)
參考單價：64.52 萬/坪
地址：新竹市東區東新路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：瑞典綠洲
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：33.913 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.938 坪
附屬建物面積：1.337 坪
共同使用：17.638 坪
樓別/樓高： 6樓 / 15樓
屋齡：6 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全系統
管理費：1243 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於新竹市東區核心地段，擁有稀缺的南向 2 房格局與穩定學區資源，非常適合重視子女教育或追求舒適採光的首購家庭。結合「竹科 X 計畫」的未來發展潛力，具備中長期的資產增值空間。此外，屋主已投入高品質裝修且保留設備完整，買方省去裝修時間與麻煩，可快速入住。

購買建議：值得列入考量，特別適用於預算足夠且對學區有明確需求的購屋者。然而，由於單價已達 64 萬/坪的高檔水準，建議 buyer 在簽約前再次確認同棟同區近期成交價，並檢視裝潢細節與管委會財務狀況，確保物價相符。若能接受其坪數相對精實的特性，此屋具高持有價值。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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