南投房地王南投房地  南投買屋 / 南投買房南投復興路近星巴克超值全新整理招財店住

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1750 萬~~1650 萬
參考單價：35.83 萬/坪
地址：南投縣南投市復興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：46.05 坪 (不含車位面積)
主建物面積：46.05 坪
土地面積：24.8 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：39 年
法定用途：住家用
形式/類型：商用/ 店面

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：漳興國小.漳和國小.南投國中
生活機能：育樂市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「既想創業又欲兼顧家庭居住」的族群來說，是一項值得認真評估的選擇。其最大賣點在於復興路核心商圈的優越地理位置與店住雙重功能，能同時滿足生意需求與生活機能，且新整理的房況降低了立即裝修的負擔。

然而，買家在決策前必須正視三大關鍵因素：第一，39 年的屋齡需確認結構安全與潛在維修成本；第二，未附車位可能為日常生活帶來不便；第三，總價 1750 萬的投資門檻較高，需評估自身資金能力與未來租金或售價的潛在收益。若您能接受老舊建築的隱憂並看好該商圈的長期發展，這是一筆具潛力的投資；若以純粹安靜居住為首要考量，則建議另行尋找住宅區物件。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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許淑怡(仲介，收取服務費)

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