南投房地王南投房地  南投買屋 / 南投買房南投市近交流道人車分道車庫震後花園別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1200 萬~~1180 萬
參考單價：17.91 萬/坪
地址：南投縣南投市彰南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 3衛
總坪數：65.9 坪 (不含車位面積)
主建物面積：61.24 坪
附屬建物面積：3.72 坪
共同使用：0.94 坪
土地面積：26.38 坪
樓別/樓高： 3樓 / 3樓
屋齡：25 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：坡道平面式
車位描述：地下B1

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：漳興國小.南投國中
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合「重視生活機能與空間尺度，能接受老屋維護」的購屋者。

是否值得購買： 值得列入考慮，尤其是對於在南投定居並有子女的家庭而言。

主要理由：

性價比高：在南投市區能找到擁有花園與車庫的 4 房別墅且總價控制在千萬級距，價格競爭優勢明顯。
居住舒適度佳：前後採光與通風設計良好，人車分道的格局提升了安全性與隱私，非常適合長期自住。
需留意條件：由於屋齡已達 25 年且位於頂樓，建議看房時務必仔細檢查防水情況與結構狀況，並確認是否已有大額修繕基金，這將是議價與後續預算規劃的關鍵考量點。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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南投房地王

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