南投房地王南投房地  草屯買屋 / 草屯買房草屯市區稀有獨棟透天一戶換兩戶的空間感

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1980 萬
參考單價：33.19 萬/坪
地址：南投縣草屯鎮中和路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 4廳 2衛
總坪數：59.65 坪 (不含車位面積)
主建物面積：59.65 坪
土地面積：147.08 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：50 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
車位描述：4車位

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：中原國小
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合尋求「土地價值」或「重建規劃」的買家，而非追求「即住品質」的使用者。

建議購買的理由： 如果您打算長期持有並進行改建，或利用其基地優勢打造多代同堂的新式大宅，這個價格在草屯市區獲得近 147 坪土地潛力算是具競爭力的選擇。且該區域鄰近鳥嘴潭開發區，未來增值空間值得期待。

不建議購買的理由： 若您期望購屋後能立即舒適入住，或預算上無法容納高額的老屋整建基金，則此物件並不適合。50 年屋齡伴隨的隱蔽風險、僅有兩間衛浴對五房空間的不匹配，以及缺乏車位等問題，均會大幅增加後續的生活成本與不便。

結論： 建議購買，但前提是您已預留充足的翻新或重建預算，且已完成土地登記與建管法規的詳細核查。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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許淑怡(仲介，收取服務費)

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