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台南買房賣房-東橋聯上康橋制震臨路可隔2至3房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1190 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.25 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
東橋五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聯上康橋
- 格局： 1+2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.793 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.281 坪
- 附屬建物面積：1.352 坪
- 共同使用：9.8 坪
- 車位坪數：8.36 坪
- 其他面積：8.36 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 23樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得列入購買清單，特別是對於首購族或尋求穩定收租的投資者。
主要理由如下：
- 新成屋優勢：7 個月屋齡代表水電管線與機具設備較新，居住品質較有保障，且無老舊房屋常見的隱憂。
- 實用性高：「制震宅」加上「含車位」是相當重要的加分項，在總價 1190 萬下，解決了停車難題並提升居住安全，單價控制在合理區間。
- 機能成熟：周邊生活圈完整，學校、公園、商圈（ParK&Avenue）步行可達，無論是自住或出租都具備優勢。
建議注意：由於位於 2 樓且臨路，若您對噪音與隱私敏感度高，建議實體看屋時務必確認窗戶隔音效果，並評估隔間後是否仍能保有良好通風與採光。若接受低樓層特性，此物件在永康東橋區具備不錯性價比。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南買房賣房
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鄭佩真(仲介，收取服務費)
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專業品質：
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房仲電話：0976-313868
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台慶台南總圖東橋 加盟店
經紀業名稱: 大鳴廣告有限公司
證號: (102)登字第248253
台南買房賣房 蘇若萓/鄭佩真 0903591123/0976313868
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