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興達路全新店住
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3988 萬
- 參考單價：35.53 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
興達路
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：112.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：74.19 坪
- 附屬建物面積：7.8 坪
- 共同使用：30.26 坪
- 土地面積：43.03 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「置產投資者」或「大家庭自用」**來說是個值得考慮的目標。
主要理由如下： 第一，單價與空間性價比極高，35.53 萬/坪的單價在嘉義西區購置整棟別墅相當罕見，尤其還附帶約 15 個車位，這對於需要停車空間的商業經營或大家庭極具吸引力。 第二，格局規劃特殊，6 衛的設計能完美解決多人共居的需求，且 112.25 坪的空間提供了極高的改造彈性。
然而，買前需謹慎評估**「住商用」的法律效益與居住干擾**。由於非純住宅，若您在意的社區純淨度較高，或是擔心鄰居動線複雜，建議親自走訪了解周遭環境噪音與管理狀況。若能接受其商業屬性並規劃好使用用途，此物件具備長期的持有價值與使用機能，值得進一步洽詢實地看屋。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義市中古屋
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