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香湖公園旁精美2房+平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：31.81 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
松江二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.2 坪
- 附屬建物面積：1.18 坪
- 共同使用：23.26 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「新成屋 + 寬敞格局 + 核心地段」的優質標的，值得購買。
主要理由如下：
- 性價比高：以 1388 萬取得 43 坪的新屋且含車位，平均單價 31.8 萬在嘉義市西區具備競爭力，空間利用率極高。
- 生活便利：結合公園景觀、優質國小與在地市場，非常適合家庭居住，且新屋社區管理完善，居住品質有保障。
- 即買即住：省去繁瑣的裝潢工程，對於忙碌的現代人而言，能大幅降低時間成本。
建議您在決定前，務必親自確認 2 樓的採光與噪音狀況，並向仲介確認 8 樓是否有電梯（因標示為公寓但樓高 8 樓，此點需釐清），若符合您的實際生活需求，此房產為極佳的自住選擇。
問與答
嘉義市中古屋
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證號: (104)登字第291600號
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