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仁八街1樓免爬梯公寓好宅 台東房產買賣
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：560 萬
- 參考單價：18.45 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
仁八街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：30.35 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：12.22 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於台東市仁八街的 43 年公寓，總價 560 萬，在當地段屬於高 CP 值的選擇。對於預算有限、有長期自住規劃，或是需要照顧長輩的買家來說，這是一個相當值得考慮的標的。其最大的賣點在於 1 樓免爬梯的便利性以及鄰近學校與公園的優越生活機能，加上 3 房的大空間，非常適合三代同堂家庭。
然而，購屋前您必須充分評估「老舊」帶來的隱憂。43 年的屋齡意味著可能需投入鉅資進行水電翻新、防水處理或格局改造，且一樓的隱私與採光條件需親自實地感受是否符合您的期待。此外，因缺乏車位且衛浴僅有一間，若您有車輛或人口較多，這將是日常生活需要妥協的項目。綜合而言，若您能接受老房需翻新且願意長期持有，此物件具備很高的居住價值與自用的合理性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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