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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：63.98 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
中華路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：16.88 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：25.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「以自住為主、且對學區有剛性需求」**的購屋者。
購買建議：中等推薦（需視個人預算與接受度）
主要理由：
- 地段與生活機能：位於台東市核心中華路，生活便利度極高，加上東海學區加持，居住品質與未來轉手有保障。
- 省時省錢：大整修完成可省去裝修時間與成本，適合希望「買了就住」的買方。
- 空間與價格的權衡：16.88 坪要住 3 房空間較為壓迫，且 63 萬/坪的單價對 54 年屋齡而言偏高。若您能接受空間較小，且能確認銀行可貸年限與成數，此物件是進入市中心的好機會；若您追求寬敞空間或長期投資增值，則建議再評估其他較新物件。
問與答
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