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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1028 萬
- 參考單價：19.18 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
新展街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：53.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.37 坪
- 附屬建物面積：13.23 坪
- 土地面積：23.09 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求大空間且願意投入維護的家庭來說，是一個具備條件的購買選擇。總價約 1028 萬元在台東市別墅型住宅中，每坪單價約 19.18 萬元，價格相對合理。其主要吸引力在於 53.6 坪的寬敞空間與鄰近糖廠文創園區的生活環境。
然而，29 年的屋齡是主要考量點，買方必須預留足夠的預算進行結構安全檢測與翻修規劃，特別是 5 房僅配 2 衛的動線規劃需在購屋前仔細評估。若能接受老屋特性並有意願投入整修，此屋值得列入優先考慮名單。
問與答
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