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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
2960 萬2368 萬 (含車位價) - 參考單價：28.35 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學勤路 186號
地圖
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- 案號：114火136525
- 法院別：新北 法院
- 投標日：115/12/08
- 保證金：474 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 社區：大學劍橋
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：83.52 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：36.38 坪
- 附屬建物面積：4.2 坪
- 共同使用：42.94 坪
- 車位坪數：25.61 坪
- 土地面積：6.64 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 19樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-404、B4-599
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估貸款條件
此物件對於尋求性價比的購屋者或投資者而言，是一筆值得爭取的標的。主要理由有三點：首先，價格已從 3700 萬大幅調降至 2960 萬，且從「不點交」轉為「點交」，大幅降低了法拍屋最大的隱形風險；其次，三峽區生活機能成熟，加上兩個車位的配置，具備長線持有的保值潛力；然而，買方必須特別注意土地分區為商業區的事實，這可能會影響貸款成數，建議在投標前務必與銀行確認貸放條件，並預留一定的整修資金，以確保購屋成本在可負擔範圍內。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台北新北法拍
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