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嘉義房仲玟如姐 後庄軍輝路大坪數4房平車華廈
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：778 萬 (含車位價)
- 參考單價：14.97 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
軍輝路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51.97 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 6~6樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
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特色說明
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「追求大空間且預算有限」的家庭而言，是一個值得考慮的選擇。主要優點在於每坪單價約 15 萬，在嘉義東區能提供 52 坪、4 房及車位的大格局，性價比極高。一層兩戶的格局保障了良好的隱私與採光，非常適合多代同堂的家庭居住。
然而，購買前必須正視屋齡已達 31 年的事實。建議您務必在簽約前聘請專業驗屋人員，針對頂樓附近樓層的漏水風險、屋齡帶來的管線老化問題進行詳細檢視。若您能接受老屋維護成本，並確認貸款條件可配合，這將是一筆具長期居住價值的置產案。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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