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嘉義房仲玟如姐 國聖二街便宜小資店面
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：54.48 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
國聖二街
地圖
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- 總坪數：21.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.66 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 公寓
房貸試算
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詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在嘉義市西區提供了一個高性價比的創業或投資入口，值得特別考慮。
主要理由在於其「新」與「便宜」：3 年屋齡大幅降低了購屋後的整修負擔，而總價 1180 萬的價格對於一處位處西區成熟商圈的店面而言，相當具吸引力。其開放空間與雙出入口設計極具彈性，無論是自營業界或是租給他人使用，都能滿足工作室、店鋪或混合住宅的多樣需求。
不過，購屋前務必確認兩點：一是「門口車庫」的實際使用權與產權狀況，避免停車爭議；二是確認銀行對於此類公寓商用貸款的核貸條件，以確保資金規劃無虞。整體而言，這是一筆適合小資創業者或保守投資者的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義太保買屋
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陳玟如(仲介，收取服務費)
暱稱：陳玟如
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證號: (112)登字第455335號
嘉義太保買屋 陳玟如 0952899668
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